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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,石嘴山房产房龄需小于10年,房产面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
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1、石嘴山个人住房借资,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住房借资住房权证明.
2、不是抵押本人的石嘴山住房借资,而是以他人住房做抵押,还需提供住房权属人身份证、婚姻状况证明、同意住房抵押借资的书面证明等材料.
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石嘴山住宅抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、住宅等作出抵押自建房产周转贷款,拆迁安置现房抵押教育贷款,按揭房屋抵押商务活动贷款,抵押安置住房生活支出贷款,自建购房合同抵押教育贷款等贷款方案,选择贷款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,住宅证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．住宅贷款评估：委托石嘴山第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签住宅贷款合同等手续.
6．住宅证进押放款：需要去石嘴山住宅交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
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